老房子翻新装修多少钱 老房子翻新装修步骤详解

出于对居住环境的改善，很多业主都希望将老房子进行翻新装修，但是老房翻新比新房装修更加的繁琐，涉及到拆除和重新布局，所以装修费用甚至会更高，下面江门装修公司小编就为大家详细介绍一下老房子翻新装修多少钱及老房子翻新装修步骤，一起来了解一下吧。

一、老房子翻新装修多少钱

1、老房子翻新水电工程改造多少钱

装修中的隐蔽工程，装修好之后看不见、摸不着、检修困难，如果水管渗漏和爆裂将带来难以弥补的后果，所以水电阶段是整个施工过程的重点，开槽布线都是有讲究的。

一般水电项目的实际发生量，100平米左右的户型在5000元-12000元不等，一般装修公司会施工水电不收钱，水电施工收工程款50%元-60%，或者是开工收工程款30%。

2、老房子吊顶翻新多少钱

整体报价，包括使用的龙骨、收边线等材料，而一些不正规公司会将这部分拆分单独收费。

价格参考：

防水石膏板吊顶240元-250元/平米；报价清单中要注意使用的是木龙骨还是轻钢龙骨，如果是木龙骨是否会做防火处理。

3、铺瓷砖

铺贴就是采用水泥与沙子按照一定混合比例然后均匀涂抹在瓷砖与墙面之间的一种施工手法。

价格参考：

铺地砖45元-55元/平米，贴墙砖47元-60元/平米；普通装修：30元-60元/块（尺寸600mm×600mm）。

4、刷油漆

家装工程中油漆工首先要合理将墙面进行网格布的处理避免后期开裂，然后再做批腻子、刷乳胶漆的处理。装修公司在报价时会将人工费和主辅材包含在报价内（腻子、界面剂、乳胶漆），但是也有一些公司会将刷漆部分分开收费，需要业主自己购买乳胶漆。

价格参考：

刮腻子20元-30元/平米，刷乳胶漆15元-40元/平米（包含腻子、界面剂、乳胶漆在内）

普通装修：根据面积大小进行选择（5L装：价位200左右即可）

注：越好的乳胶漆对于墙面的平整度要求越高，如果确定使用乳胶漆，在油漆工进场时就要跟油漆工讲明。

5、老房子地板翻新多少钱

铺设通常都是由地板上进行提供，所有装修公司只需要对地面进行找平即可，这部分的费用相对在装修公司的报价中会比较低。

安装费参考：30元-40元/平米（含地楞）

6、木门

装修中比较大的一个预算项目，但是由于材料的不同，价格区间也比较大，所有网友可以根据自己的实际需求来进行相应的选择。

价格参考：

免漆门：600元-1000元/扇；复合门：800元-1500元/扇实木门：2500元/扇。

7、卫浴洁具

卫浴洁具是家庭中使用频率较高的，在装修预算中不能太省，五金、花洒、淋浴房等等都是装修中比较大头的一部分费用，如果预算确实很紧，卫浴中能省的可以是淋浴房，可以选择不使用玻璃的，做成浴帘的，既美观也实用，但是挡水条一定要预留好，后期想改成玻璃的也能做。套餐（坐便器、花洒、台盆）5000元-10000元。

8、老房子橱柜翻新多少钱

价格区间就相差比较大，但是木材的东西是一分价格一份货，好的机器和一般机器的处理细节上效果很明显，伊犁本地的一些小加工厂使用的都是比较老的机器，而全线使用德国豪迈机器的非常少。但是建议不要选择价格太低的产品。

普通装修：1000元-2000元/延米。

二、老房子翻新装修步骤详解

1、规划布局，拆除主体

在旧房翻新中先实施的是主体拆除，其中主要包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。提醒各位装修业主们在拆除过程中，厨卫的墙砖铲除中防水层是极易被损坏的，所以装修业主们在墙面抹灰完成后一定要重新做防水。

2、垃圾清理

拆改会产生许多的垃圾，要及时清理，同时老房翻新过程中时刻保持室内的清洁，这对于施工也是非常方便的。这里业主们就要记得了，此时应该把相应的主材比如门、橱柜、烟机、灶具、热水器等确定下来。

3、装修风格及细节规划

装修业主们或是因为自己对于老房的结构风格不满意，或是老房本身具备的结构并不是很符合现代的居住需要等等。比如可以考虑做开放式厨房、卫生间蹲位可以换成座便等。这里要特别讲一下，旧房翻新业主们在做结构优化时，厨房、卫生间在包立管时一定要留有检查口以便维修，旧房的承重墙一定不能拆除否则造成安全隐患。

4、隐蔽工程质量检查

接下来就是隐蔽工程的实施了。业主们应该知道，“隐蔽工程”施工不当会造成相当一部分的质量问题，那么旧房装修中隐蔽工程需要做哪些呢？其中包括检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验，电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

5、水路改造

然后就是水路的改造，这是旧房翻新最重要的项目之一。首先装修业主们要检查旧房本来的上、下水路是否锈蚀、老化。对于勉强能使用的水路管线，今后的使用过程中会出现渗水、漏水等诸多问题使得更加麻烦。建议业主们要或者养护或者换掉它们，这样水路问题一解决就大大提高了翻新质量。小编觉得要全面更换水路管线的业主们，选择质量较好的PPR管，并在水路改造完成后进行闭水实验。

6、电路改造

和水路改造同样重要的就是电路改造了。旧房中很多用的是铝线，但是铝已经过时并且很容易老化，使得其导电性差、易发热 导致火灾隐患的威胁尤为突出，不仅如此，旧房中违章布线、设计容量不够等问题都是在改造中要着重关心的。

7、墙面装修

下一个步骤就是墙面、地面的优化了，专业人员对房屋实地勘察是尤为重要的，比如墙地面、天花板等有无明显的裂纹，是否平整，有没有脱落起沙的现象等都是需要专业勘测报告的。如果墙面灰的耐粉化程度较差，在铲除时容易起皮脱离，很难修补，更达不到粘贴大理石和砖的基本要求，因此要对面层进行彻底铲除，再用水泥砂浆做基础处理，批刮耐水腻子，打个坚实基础。

8、门窗更换

之后就是门窗的优化了。如果材质坚固、款式也还比较喜欢，一般只要重新涂漆即可。但是木质门窗如果起皮、变形，那么木材本身特性已经发生变化，装修业主们一定要换新的。另外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，不安全外的同时也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

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